Laudos para Reformas

Laudos para reformas de acordo com NBR 16280

 

Solicite uma visita para propormos a devida orientação de sua reforma.

 

Analisamos o que poderá ser feito e a maneira segura de executar qualquer intervenção sem colocar em risco a segurança de sua edifícação. Será feito a Comunicação dos reparos junto à Prefeitura quando necessário e apresentando ao sindico o Laudo contendo:

 

Descritivo da reforma, item por item

Argumentação do proposto

Apresentação da RRT (Registro de Responsabilidade Tecnica - arquiteto) ou ART (Anotação de Responsabilidade Técnica - engenheiro civil)

Cópia do protocolo de comunicação de reparos quando houver.

 

Informações importantes:

 

A partir de 18 de abril, toda reforma de imóvel no território nacional, que altere ou comprometa a segurança da edificação ou de seu enterno precisará ser submetida à análise da construtora/incorporadora e do projetista, dentro do prazo decadencial (a partir do qual vence a garantia), Após este prazo, exigirá laudo técnico assinado por engenheiro ou arquiteto. E o síndico ou a administradora, com base em parecer de especialista, poderão autorizar com ressalvas, ou proibir a reforma, caso entendam que ela irá colocar em risco a edificação.

 

A citada norma em nada alterou a legistação civil vigente, portanto, a realização de obras no interior das unidades autônomas, de qualquer porte, requer cuidados e providencias, por conta dos riscos inerentes ao processo, bem como procedimentos legais junto a Municipalidade e condomínio, a fim de resguardar o direito dos demais condôminos.